Desahucios de inmuebles: aumentan más de un 40 % en 2021

Tatiana at Pexels

En marzo seguimos conociendo diferentes estudios y estadísticas que nos muestran cómo fue el 2021 en muchos aspectos. Algunos están relacionados con el mundo de la vivienda y es bueno analizarlos, no solo para conocer cómo fueron las cosas el año pasado, sino incluso para predecir cómo lo serán este. Por eso, en las siguientes líneas te mostramos que los desahucios de inmuebles aumentan más de un 40 % den 2021.

¿Cómo han aumentado los desahucios de inmuebles en 2021?

 

En 2021, se ejecutaron un total de 41.359 desahucios de inmuebles, lo que supone un incremento del 40,6 % si se compara este dato con el 2020. Sin embargo, si se tienen en cuenta los de 2019, antes del coronavirus, son un 23,4 % menos. Son datos que ha facilitado el Consejo General del Poder Judicial, CGPJ. Hay que hacer un inciso y es que no todos han afectado a viviendas, sino también a todo tipo de inmuebles.

Del total que hemos comentado, 28.993 desahucios correspondieron a procedimientos basados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, 10.103 se originaron en impagos hipotecarios y el resto, 2.263, fueron debidos a otros motivos.
Los impagos del alquiler que conllevaron un desahucio se incrementaron un 37,1 % si se comparan con 2020, pero bajaron un 20,5 % si se tiene en cuenta los datos de 2019. Los desahucios por impagos de hipotecas han subido un 46,1 % con respecto a 2020, pero fueron un 28,8 % inferiores al 2019.

Si analizamos los datos por Comunidades Autónomas, vemos que fue Cataluña en la que se produjeron más desahucios, con 9.398, después en Andalucía, con 6.615, en la Comunidad Valenciana, con 6.182, y en Madrid, con 4.039.

¿Qué otros datos de interés presenta el informe del CGPJ?


Además de todos los datos que ya hemos comentado, hay otros que también es necesario tener en cuenta de todos los que ha ofrecido el CGPJ. Por ejemplo, muestran que aumentaron los concursos de acreedores un 37,5 % en relación al 2020 y un 57 % más que en 2019.

El año pasado hubo un total de 18.892 concursos, de los que 10.006 correspondieron a personas físicas que no tienen actividad empresarial y cuyos casos fueron tratados por los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción. El resto de los concursos, 8.886, correspondieron a personas jurídicas y personas físicas empresarios y se resolvieron en los Juzgados de lo Mercantil. En Cataluña fue donde más concursos se realizaron, con 2.642, después en Madrid, con 1.661, en Andalucía, con 1.307, y en la Comunidad Valenciana, con 1.243.

Otro dato de interés tiene que ver con los procedimientos monitorios que se presentaron en 2021, que fueron un total de 804.686, un 13.5 % más que en 2020 y un 11,6 % que en 2019. Un procedimiento monitorio se utiliza para reclamar deudas dinerarias líquidas. Deben estar determinadas y vencidas y tienen que ser exigibles.

Además, también se reclamaron en 2021 más de 116.000 cláusulas suelo, lo que supone un 5 % más que en el año 2020.
En 2021, se registraron 3.479 asuntos verbales por ocupación ilegal de una vivienda. Esta cifra supone un 1 % más que en 2020 y un 13,4 % menos que en 2019. También es Cataluña la que lidera este ranking, ya que en su territorio se presentaron más del 26 % del total.

Está claro que conocer este tipo de estadísticas resulta muy útil no solo para saber los desahucios de inmuebles, sino también otros datos que son relevantes.

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