Hipotecas en 2021: crecen un 23,6 % con respecto al 2020

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Aunque ya estamos en marzo, lo cierto es que seguimos recibiendo datos del año pasado. Con el principio de cada año llegan diferentes estadísticas que muestran cómo trascurrió el ejercicio anterior a diferentes niveles. Uno de los últimos que hemos conocido es las hipotecas en 2021 experimentaron una fuerte subida. En las siguientes líneas descubrirás hasta qué punto fue así.

¿Cuántas hipotecas en 2021 fueron concedidas?

Lo primero que tenemos que destacar en cuanto a la hipotecas en 2021 es que se concedieron un total de 417.501, lo que supone un 23,6 % más que la cifra de 2020. Es importante destacar que no se veía un dato tan alto desde el año 2010, cuando se firmaron 607.535 operaciones. Son informaciones totalmente confiables, ya que han sido ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística.

Además, esta cifra supone que la firma de hipotecas vuelva a subir, después de que en 2020 bajase un 6,5 %. Eso sí, hay que valorar que el 2020 fue el primer año de pandemia y la situación era más compleja a todos los niveles que en 2021.

Otro dato importante es que el importe medio de las hipotecas para comprar una vivienda se incrementó en un 2,4 % con respecto al 2020, situándose en 137.921 euros, que es el precios más alto desde el año 2008. Hay que valorar que el dinero concedido en forma de capital fue de 57.582 millones de euros, lo que supone un 26,5 % más que en 2020.

Es interesante conocer que los tipos medios de interés en la firma de hipotecas se situaron en el 2,51 %, un 2,20 % en el caso de las hipotecas a interés variable y el 2,73 % en el caso del fijo.
Si desglosamos las cifras por comunidades autónomas, cabe destacar que fue en Andalucía donde se firmó un número más alto de operaciones, 83.636, Madrid, 73.383, y Cataluña, 69.805.

En general, todas las comunidades obtuvieron cifras más altas, menos Baleares, que bajaron las firmas de hipotecas hasta un 4 %. Las que tuvieron subidas más altas fueron Cantabria, un 47,3 %, Murcia, un 37,9 %, Castilla-La Mancha, un 33,8 %, y Andalucía, un 31,3 %.

¿Qué más datos de interés sobre las hipotecas en 2021 hemos conocido?

Además de todo lo comentado hasta ahora, hay otros datos que también llaman la atención. Por ejemplo, a lo largo de todo el 2021 más de 271.000 hipotecas cambiaron sus condiciones, lo que casi triplica la cifra del 2020. De todas ellas, la mayoría fueron novaciones, más de 227.000 operaciones, lo que supone un 193,1 % que el año anterior.

En cuanto a las hipotecas que subrogaron a otra entidad, el número ascendió a más de 33.400. Este dato supone un incremento del 129,3 % en relación al 2020. Un total de 10.539 hipotecas cambiaron de titularidad, un 112,2 % más que el año anterior.

Los datos de 2021 fueron especialmente buenos, aunque es necesario incidir en que se venía de un 2020 lleno de altibajos debido al coronavirus. Sin embargo, al compararse con años anteriores siguen siendo buenos. Cabe esperar que en este 2022 sigan incrementándose el número de operaciones.

De momento, lo que si está claro es que un gran número de personas consiguieron firmar hipotecas en 2021 y así lograron la casa de sus sueños.

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