Última actualización: octubre 6th, 2022 | 12:27 pm
Si te estás planteando comprar casa en Sevilla conoce las diferentes zonas donde vivir.
La demanda para la adquisición de viviendas en la capital andaluza ha aumentado durante los últimos años y, con ello, también los precios. Dependiendo del barrio el valor del m2 ha cambiado mucho, por esto es importante saber cuál es el lugar adecuado para comprar casa en Sevilla.
La capital andaluza es un lugar tranquilo respeto a otras grandes ciudades como compra casa en Barcelona y Madrid, además, según el INE, no llega ni a los 700mil habitantes, por lo que mucha gente piensa en ir a vivir allí. En 2018 los precios de los inmuebles crecieron un 5,8% respecto al año anterior y según datos de ese mismo año, el precio del metro cuadrado se sitúa alrededor de los 1.600€. Aun así, el valor de los inmuebles varía mucho en función de las zonas.
- Casco Antiguo: Es la zona con más demanda para comprar un piso y el distrito más caro para comprar en la capital andaluza. En este barrio el precio del metro cuadrado oscila los 2.600€. El incremento de la demanda y el precio en esta zona está muy relacionado con la aparición de centenares de pisos turísticos, ya que se trata del lugar de la ciudad con más atractivo. En el casco histórico puedes encontrar desde la Catedral de Sevilla, el Real Alcázar hasta las plazas y calles más comerciales de la ciudad.
- Los Remedios: Se encuentra en el oeste del Guadalquivir y también delimita con el Casco Antiguo y el barrio de Triana. En Los Remedios el precio es de alrededor de 2.200€/m2. En esta zona puedes encontrar el Real de la Feria de Abril, que se celebra cada año. Además, también se caracteriza como el barrio donde hay las “boutiques” de moda, zonas peatonales y parques infantiles.
- Nervión: Es un barrio conocido por albergar el Ramón Sánchez-Pizjuán, el estadio del Sevilla Club de Fútbol, uno de los equipos de fútbol más importantes de La Liga. Asimismo, de esto, Nervión es una zona exclusiva donde se encuentran muchos comercios y bares de tapas y copas. Aquí también se encuentra la estación central de Sevilla Santa Justa. Durante los últimos años se ha convertido en el tercer barrio más caro de la ciudad; los precios son de unos 2.140€/m2.
- Triana: Cuando piensas en Sevilla uno de los primeros lugares que te viene a la cabeza es Triana, el famoso barrio que se encuentra tocando al Guadalquivir. Es una zona de tradición sevillana y llena de restaurantes y bares donde probar la comida típica andaluza. Es un lugar ideal para pasear o sentarte en una de las terrazas al lado del río. El precio del metro cuadrado en Triana se sitúa en los 1.932€.
- San Pablo- Santa Justa: En este distrito, los precios en 2018 incrementaron más de un 2% respeto al 2017. Se encuentra al centro de Sevilla y delimita con barrios como el de Nervión y el Casco Antiguo. Actualmente, los precios oscilan a los 1.630€/m2.
- Bellavista – La Palmera: Este distrito se sitúa al sur de la ciudad. En el año 2018 se convirtió en uno de los distritos en los que más subió el precio, que se sitúa en los 1.580€. Se ha convertido en una zona muy residencial, hecho provocado gracias a que se ha invertido mucho en servicios.
- Macarena: El precio medio de la vivienda se sitúa en los 1.300€/m2. Es una zona muy cercana al Casco Histórico y que últimamente se ha convertido en uno de los barrios de moda. En la Macarena se encuentran tiendas únicas y pequeñas con mucha personalidad. Además, es un buen lugar para la vida nocturna, con decenas de bares de tapas y marisco.
- Distrito Norte: Finalmente, en el parque residencial de distrito Norte, Cerro-Amate y Este-Alcosa-Torreblanca los precios no superan los 1.200€/m2. Son las zonas menos céntricas de la ciudad, aunque tienen un gran mapa de comunicaciones.
Así pues, si estás pensando en vivir en Sevilla es imprescindible definir qué tipo de zona es la que estás buscando. Si finalmente decides comprar una casa allí recuerda que con Finteca puedes encontrar tu hipoteca ideal. Si quieres saber de cuánto sería tu cuota mensual, entra en nuestro simulador hipotecario. Después estudiaremos tu caso y nos encargaremos de negociar tu hipoteca con los bancos.
