Programa Primera Vivienda Madrid: hipotecas al 95 % para los jóvenes

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El Programa Primera Vivienda Madrid tiene como objetivo que los madrileños de 35 años o menos puedan contar con un hogar en propiedad.  Permite a los jóvenes que tienen dificultad para adquirir una vivienda en propiedad, conseguir una financiación de hasta el 95 %. A partir de ahora, en la Comunidad de Madrid el problema será menor gracias al Programa Primera Vivienda Madrid.

¿Qué es el Programa Primera Vivienda Madrid 2022?

Mi Primera Vivienda forma parte de la conocida como Estrategia de Natalidad 2022/26 de la Comunidad de Madrid, que cuenta con una dotación de 4.800 millones de euros y que busca favorecer la vida familiar. Es cierto que Mi Primera Vivienda abrirá las puertas de un nuevo hogar a muchas personas, pero otras se quedarán fuera. Está claro que todos los jóvenes madrileños no tienen una estabilidad laboral que les permita afrontar la compra de una casa ni siquiera en estas condiciones.

El Programa Primera Vivienda Madrid 2022, cuenta con una dotación de 18 millones de euros, que supone un 50 % de la cantidad que se había acordado anteriormente y se podrá acceder a esta ayuda durante todo el año, siempre y cuando se cumplan los requisitos necesarios. 

Este proyecto persigue que los jóvenes que tienen una cierta solvencia a nivel económico puedan conseguir financiación para adquirir una propiedad así como permitir que no sea necesario aportar una cantidad de ahorros tan alta que sea imposible conseguirla.

Hay que tener en cuenta que para comprar una vivienda hay que disponer más o menos del 30 % de su precio.  Para ello, el Gobierno de Madrid llegará a acuerdos con diferentes entidades financieras y ofrecer una garantía que cubra ese porcentaje de financiación hasta el 95 %. Es decir, si el banco da el 80 %, hasta el 95 % lo avala la Comunidad de Madrid y la entidad lo financia.

 

¿Quiénes pueden beneficiarse de Mi Primera Vivienda?

Como ya sabes, deben ser jóvenes de hasta 35 años y que residan en la Comunidad de Madrid, de hecho, deben llevar haciéndolo desde hace al menos dos años y de manera continua cuando soliciten el préstamo.

Además, no pueden tener ninguna otra vivienda en propiedad en toda España.

Por supuesto, deben ser personas solventes y poder hacer frente a la deuda que se genera con el banco y tener ahorrado al menos el 5% del precio de la vivienda. Hay que recalcar que la Comunidad de Madrid solo avala ese porcentaje y no el préstamo en sí. 

Solo se podrá solicitar la financiación a las entidades que se adhieran al plan y la cantidad financiada para la vivienda no puede ser superior a 390.000 euros y debe estar ubicada en Madrid. 

¿Cuándo se podrá pedir la ayuda del Programa Vivienda Madrid?

Las solicitudes podrán presentarse a partir de octubre 2022. 

¿Dónde se podrá solicitar ayuda «Mi primera Vivienda»?

La Comunidad de Madrid aún no ha desvelado desde qué plataforma se puede solicitar la adhesión al Programa Primera Vivienda Madrid, aunque entendemos que al igual que otras ayudas para la vivienda se podrá realizar desde su página web o a través de las entidades bancarias adscritas al programa.

Iniciativas como el Programa Primera Vivienda Madrid son bienvenidas, pero se necesitan más acciones para acceder a la compra. En Finteca podemos ayudarte a encontrar financiación para adquirir un hogar. Estudiaremos tu caso y te guiaremos hasta la firma. Así que cuenta con nosotros.

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