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Los mejores barrios de Madrid donde comprar un piso

Mejores barrios de Madrid

Antes de comprar un piso en Madrid, conoce las mejores zonas para vivir, según tu estilo de vida y tu presupuesto.

Madrid es la ciudad más poblada de España. En la capital, los precios tienden a ser más bajos que en otras ciudades europeas. Además, en Madrid la modernidad y la cultura convergen para crear una ciudad donde las posibilidades y los planes son infinitos. También, es una de las urbes en la que más puedes encontrar ofertas de trabajo.

Entre los 21 distritos municipales madrileños y sus 131 barrios, los precios varían de acuerdo con la zona o la oferta de servicios disponible en cada área. ¿Estás pensando en comprar piso en Madrid? En este post te hablaremos de las mejores zonas para vivir allí, desde los distritos más concurridos hasta otros barrios urbanos más tranquilos.

El precio medio del metro cuadrado en Madrid ronda los 3.000€. Los elementos que más influyen en el precio del metro cuadrado en la capital española son la calidad de servicios cercanos al inmueble, la ubicación o la antigüedad. 

Si ya te has decidido a comprar una casa o un piso, debes saber que la elección de la mejor zona depende también de diversos factores como tus necesidades, planes futuros, gustos y situación financiera. En esta lista podrás encontrar los espacios más urbanitas y las zonas más tranquilas con espacios verdes, ideales para parejas con hijos.

  • Centro. En el distrito 1 se encuentran los barrios más populares y conocidos de la ciudad. Éstos destacan por su amplia oferta de ocio y actividades culturales. Se trata de Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol. Además, son barrios ideales para los más jóvenes o para quienes desean una vida cosmopolita y una amplia oferta de movimiento nocturno. El precio medio del metro cuadrado varía entre los 3.500 y los 4.600 euros.
  • Retiro. En este distrito se ubica el pulmón vegetal de la ciudad, uno de los parques más bonitos y visitados de Europa. Es ideal para quienes quieran vivir con tranquilidad y cerca de un espacio verde y amplio. Entre los barrios destacados de este distrito se encuentran Pacífico, Estrella, Ibiza y Jerónimos. En ellos, el precio medio por metro cuadrado oscila entre 4.500 y 5.000 euros.

  • Salamanca y Chamberí. Salamanca es un distrito que se posiciona como una de las mejores zonas para vivir en Madrid, y de las más costosas. Barrios como Recoletos, Goya y Castellana han sido tradicionalmente las zonas de residencia para quienes cuentan con un mayor poder adquisitivo. Del mismo modo, esta zona se caracteriza por sus edificios señoriales y una amplia oferta de actividades. El precio del metro cuadrado varía entre 5.000 y 5.500 euros. Por otro lado, Chamberí es una muy buena opción pues también cuenta con palacios e importantes edificios que recuerdan al barrio de Salamanca, pero a un precio más barato que varía entre los 3.000 y los 3.800 euros por metro cuadrado.
  • Chamartín. Sin duda, otra de las mejores zonas de Madrid para vivir. Cuenta con amplias zonas residenciales y características que lo convierten en el barrio ideal para vivir con todas las comodidades y más si se trata de familias con hijos. En este distrito encontrarás barrios como La Prosperidad, Nueva España o Ciudad Jardín, entre otros. El precio del metro cuadrado por esta zona roza los 4.100 euros.
  • Fuencarral-El Pardo. Un distrito que se aleja del bullicio de la ciudad pero al mismo tiempo, cuenta con fácil acceso mediante estaciones del Metro o Cercanías que conectan con las vías principales de la ciudad. También es el distrito más amplio de Madrid, aunque no es el más urbanizado debido a sus grandes áreas verdes. En esta zona se sitúan los barrios de El Pardo, La Paz, Pilar o Valverde, entre otros . El precio del metro cuadrado oscila entre 3.100 a 3.900€.
  • Vallecas. Es la zona con las viviendas más económicas y aunque se aleja del centro de la ciudad, es una espacio muy bien conectado. Aquí podrás encontrar un inmueble cuyo precio por metro cuadrado varía entre los 2.500 y los 3.500 euros.

En función de tu presupuesto podrás vivir en los siguientes barrios de Madrid:

Si ya conoces el precio exacto del metro cuadrado de tu barrio, multiplícalo por la cantidad de metros cuadrados que tenga el inmueble para así, conocer el valor estimado de la compraventa. Hay otros factores que influyen, como la calle en la que se encuentre el inmueble, su tamaño… pues como en toda gran ciudad, hay vías más valoradas que otras.

Sin embargo, desde Finteca te mostramos en que barrios podrías vivir en función de tu presupuesto.

  • Si tienes un presupuesto aproximado de 80.000 euros; podrás comprar un piso en zonas como Vallecas, Carabanchel, Usera.
  • Si puedes gastarte entre 90.000 y 150.000 euros; tendrás acceso a mejores zonas para vivir y la oferta será más amplia. Podrás comprar un piso en barrios como Lavapiés-Embajadores, Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal o Villa de Vallecas.
  • Si tienes entre 150.000 y 200.000€, podrás acceder a La Latina o Moncloa. También a algunos barrios de Chamartín como La Prosperidad, Ciudad Jardín o Nueva España, aunque la oferta es más reducida.
  • Si tu presupuesto ronda los 300.000€, podrás tener acceso a la compra de piso en los mejores barrios de Madrid como Moncloa, Fuencarral o Planetario.
  • Y, por último, si puedes gastarte más de 300.000€, encontrarás casa en las mejores zonas de Madrid como Chamberí, El Retiro, Chamartín o la zona Centro.

Vivir en el centro de Madrid no es lo mismo que en las afueras o en otras ciudades. Por ejemplo, Barcelona es, junto a la capital, la ciudad más cara y con las mejores condiciones para irte a vivir. Si estás pensando en comprar una vivienda por allí, recuerda que en Finteca te ayudamos a conseguir tu mejor hipoteca, porque para nosotros, tu mejor hipoteca es nuestro fin

Si estás interesado en nuestros servicios de asesoramiento hipotecario, lo primero que puedes hacer es simular tu hipoteca. A partir de allí, verás lo que te va a costar comprar una casa y nosotros nos encargaremos de ver cuál es tu mejor opción. 

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